Maison 3 chambres de 78 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Malo

iad France - Annick Leverrier (** ** ** ** **) vous propose : Charmante Maison Mitoyenne de Plain-Pied

A proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette maison construite en 1972 d'une surface de 79 m² environ propose une vie de plain-pied complète grâce à son salon/séjour et sa cuisine avec vue sur le jardin, ses 3 chambres, sa salle d'eau, son wc séparé. Son garage indépendant avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 288 m² environ. un rafraîchissement vous permettra de laisser libre cours à vos envies et vous permettra de créer votre véritable cocon familial

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 79 m² environ
Terrain : 288 m² environ
Nombre de pièces : 5
Année de construction : 1972

Détails de la maison :

- Pièce de vie lumineuse sur jardin avec cheminée,

- Cuisine séparée avec espace repas donnant sur jardin,

- Bureau pouvant être aménagé en chambre ou espace de travail,

- 2 chambres confortables,

- Salle d'eau et WC indépendant

Atouts supplémentaires :

- Jardin avec petite dépendance,

- Garage non attenant avec porte motorisée, pratique pour un véhicule et/ou du rangement supplémentaire.

Localisation idéale :

- Proximité immédiate des arrêts de bus,

- À mois de 500 m des commerces et écoles,

- À 3 km du centre-ville de Saint-Malo,

- À 4 km de la plage.

Ce bien offre un énorme potentiel pour les familles souhaitant créer un espace de vie à leur image tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des loisirs

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier EI (ID 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr