Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Malo

iad France - Delphine Aussant vous propose : **ESPACE ET CALME** Dans un cadre verdoyant et calme, grande maison de 144m² environ et 78m² environ de combles aménageables. Cette construction de 1992 de qualité propose le confort de double-vitrages, de volets roulants électriques, du chauffage par le sol et de beaux volumes: double séjour de 47m² environ. Toutes les pièces donnent accès au jardin directement par des portes-fenêtres. Belle exposition Ouest / Est. Les grands volumes offrent de nombreuses possibilités. La maison comprend en RDC: 1 entrée avec dressing, 1 double-séjour, 1 cuisine séparée avec arrière-cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, des WC séparés, 1 buanderie, 1 atelier, 1 garage de 26m² environ. Le vaste espace des combles (avec vélux et fenêtre existants) permet d'imaginer un bel agrandissement de l'ensemble. SES ATOUTS: VOLUME, LUMIERE, CALME. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Commerces et écoles à proximité, accès facile et rapide à l'entrée de St Malo. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant EI (ID 22791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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