Maison en vente - Saint-Malo
Saint-Malo : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Jardin - Cuisine américaine - Proche commerces
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Jardin Cuisine américaine Proche commerces
Maison 3 chambre(s) - Saint-Malo
iad France - Karine Defer-Beyris vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison rénovée avec soin, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Malo, à quelques pas des commodités locales et de la célèbre plage du Sillon. Associant le confort moderne au charme authentique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison propose un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 60 m2 environ exposée sud-ouest avec une pergola, parfaite pour des moments de détente, s'ouvre sur un jardin bien entretenu de 400 m2 environ, agrémenté d'un abri de jardin.
La possibilité d'agrandissement offre une flexibilité rare, permettant d'adapter la maison à vos besoins spécifiques. La vie de plain pied est facilitée par une chambre parentale et une grande salle de bains au rez-de-chaussée, offrant praticité et fonctionnalité.
La luminosité est omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui illuminent les espaces intérieurs. Les étages comprennent une chambre confortable, un bureau et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec son dressing complète cet espace unique.
Les atouts supplémentaires incluent la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports, facilitant le quotidien. La plage du Sillon, renommée, est accessible en quelques minutes, offrant des moments de détente au bord de la mer.
Avec son potentiel d'agrandissement et son équilibre entre authenticité, confort moderne et proximité de la mer, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Defer-Beyris EI (ID 62047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette maison propose un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 60 m2 environ exposée sud-ouest avec une pergola, parfaite pour des moments de détente, s'ouvre sur un jardin bien entretenu de 400 m2 environ, agrémenté d'un abri de jardin.
La possibilité d'agrandissement offre une flexibilité rare, permettant d'adapter la maison à vos besoins spécifiques. La vie de plain pied est facilitée par une chambre parentale et une grande salle de bains au rez-de-chaussée, offrant praticité et fonctionnalité.
La luminosité est omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui illuminent les espaces intérieurs. Les étages comprennent une chambre confortable, un bureau et une salle d'eau. Au dernier étage, une chambre avec son dressing complète cet espace unique.
Les atouts supplémentaires incluent la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports, facilitant le quotidien. La plage du Sillon, renommée, est accessible en quelques minutes, offrant des moments de détente au bord de la mer.
Avec son potentiel d'agrandissement et son équilibre entre authenticité, confort moderne et proximité de la mer, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Defer-Beyris EI (ID 62047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an