Saint-Malo : Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurélie Crane vous propose: Maison familiale 105 m2 à Saint-Malo proche plage,

Située dans le quartier recherché des Fontenelles, proche de toute les commodités et à seulement quelques mètres de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grand séjour lumineux avec insert et une cuisine équipée et aménagée. L'espace de vie est agrémenté d'une première terrasse orientée sud où vous pourrez profiter de moments de détente au soleil.

À l'étage, vous trouverez un dégagement, une grande chambre, un bureau ainsi qu'un grenier avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. L'ensemble de la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.

Côté extérieur, un jardin et une
deuxième terrasse orientés Sud, parfait pour des après-midis ensoleillés en famille. Vous disposez également d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave.
Maison mitoyenne d'un côté.

Une maison familiale pratique et agréable à vivre, bien située, parfait pour y poser ses valises à l'année ou pour des vacances réussies à deux pas de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Crane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 911373884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.