Maison en vente - Saint-Malo
497 000 € *
Saint-Malo : Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 45 m² - Jardin
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Séjour de 45 m² Jardin
Description
Maison 2 chambres - Saint-Malo
L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente en EXCLUSIVITE située dans le secteur prisé de Courtoisville, à moins de 500 mètres de la mer, cette maison édifiée sur une parcelle de 197m², au calme, en fond de parcelle. D'une surface d'environ 95m², elle offre un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie d'environ 45m² exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage :
Un dégagement desservant deux chambres, dont une avec accès direct aux combles aménagés.
Au deuxième étage :
Des combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau, salle de jeux ou espace nuit d'appoint.
Annexes :
Garage, buanderie, jardin clos.
Une maison évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la plage.
Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie d'environ 45m² exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage :
Un dégagement desservant deux chambres, dont une avec accès direct aux combles aménagés.
Au deuxième étage :
Des combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau, salle de jeux ou espace nuit d'appoint.
Annexes :
Garage, buanderie, jardin clos.
Une maison évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la plage.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 497 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Bizeul Immobilier
- 74 Chau. du Sillon - 35400 Saint-Malo
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 610 et 3 610 € par an.