Saint-Malo : Maison 2 chambres de 69 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Ref. BH-17083 PRIX : 357000Euro HAI*

Idéalement situé dans la quartier de Paramé, à seulement 1,5kms de la plage de Rochebonne, cette charmante maison de 72m² offre un cadre de vie agréable et calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un garage attenant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'un beau jardin arboré de 320m² entièrement clos.
Un bien rare dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic réalisé le 26/05/2025 - classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 Euro et 3550 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2** ** ** ** **3 (abonnements compris).
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 340 000 Euro