Saint-Malo : Maison de 100 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Delphine Aussant vous propose: **MAISON T3 COURTOISVILLE** située à quelques minutes à pied des commerces de ce quartier recherché, et à quelques minutes à pied seulement de la plage et de la gare. Cette maison des années 60 mitoyenne et en bon état propose un cadre de vie calme et charmant. Au RDC, l'entrée (avec rangements) dessert le séjour LUMINEUX (exposition est) jouxtant une grande cuisine. Une grande véranda RECENTE baignée de lumière ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud et ouest. À ce niveau, vous trouverez également un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de belle taille et 1 salle d'eau avec WC. Grenier. Son jardin entièrement clos et la terrasse en bois permettent de profiter des déjeuners et jeux dehors.

SES ATOUTS: LUMINOSITÉ, PROXIMITÉ COMMERCES ET PLAGE, JARDIN CLOS, CHARME DES PARQUETS ET CARRELAGES, VERANDA RECENTE. Lignes de bus à proximité : 1, 2, 3, 5 et 9.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Aussant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828613141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.