Appartement en vente - Saint-Malo
Quartier "Saint-Servan"
Saint-Malo : 4 pièces de 82 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Saint-Malo
iad France - Franck Turek vous propose: Bel appartement T4 en duplex avec balcon et stationnement – Quartier St Servan - Le Rosais
Situé dans le quartier résidentiel calme et recherché, du Rosais à St Servan, cet agréable appartement T4 en duplex offre un cadre de vie lumineux et confortable. D'une superficie de 82 m² loi Carrez (95 m² au sol), il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Le premier niveau s'ouvre sur une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
Une grande cave en sous-sol et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier résidentiel calme et recherché, du Rosais à St Servan, cet agréable appartement T4 en duplex offre un cadre de vie lumineux et confortable. D'une superficie de 82 m² loi Carrez (95 m² au sol), il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Le premier niveau s'ouvre sur une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
Une grande cave en sous-sol et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 1 512 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).