Saint-Malo : 4 pièces de 76 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif

35400 SAINT MALO, Dans le quartier prisé de Rotheneuf, venez visiter cet appartement duplex récent (date construction 2011) de 76m² (loi carrez) situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.Ce bien dispose d'une cuisine entièrement équipée, salon séjour exposé sud sur jardin privatif de 46m², salle de douche, wc et buanderie au rdc. A l'étage, 3 chambres avec placard dont une avec dressing. Salle de bain et wc.Garage privatif, place de parking privative et local velo commun.Plage et commerces à 15 minutes à pied (1 km). vous serez séduit par ce bien rare à la vente.DPE : Classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 550 euros et 790 euros.Charges de copro : 1200 euros /an - pas de procédure en cours.Prix Mandat Réf 342781 NAB : ** €uros HAI (Honoraires agence 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit ** €uros hors honoraires). Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au ** ** ** ** ** ***@***.**(agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112)Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44** ** ** ** **10388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 -.