Appartement en vente - Saint-Malo
Quartier "Grande Plage - Sillon"
725 222 € *
4 pièces de 122 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue mer - Saint-Malo
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Saint-Malo
Au sein d'un bâtiment historique, découvrez cet appartement de 122 m² alliant le charme de l'ancien au confort contemporain dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Malo.
Idéalement situé sur le Sillon, à quelques pas de la plage et d'Intra-Muros, ce bien prend place au sein du prestigieux Palais Franklin.
L'appartement orienté plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur le quai Duguay-Trouin.
Le séjour de 30 m² constitue un bel espace de réception et de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun.
La cave bénéficie d'un accès direct sur la rue, permettant de rejoindre la plage en toute simplicité avec ses équipements…
Place de parking disponible
Un appartement de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie malouine dans un environnement privilégié.
Visites sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1431€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRODARIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 673 063 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 604010 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Idéalement situé sur le Sillon, à quelques pas de la plage et d'Intra-Muros, ce bien prend place au sein du prestigieux Palais Franklin.
L'appartement orienté plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur le quai Duguay-Trouin.
Le séjour de 30 m² constitue un bel espace de réception et de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun.
La cave bénéficie d'un accès direct sur la rue, permettant de rejoindre la plage en toute simplicité avec ses équipements…
Place de parking disponible
Un appartement de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie malouine dans un environnement privilégié.
Visites sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1431€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRODARIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 673 063 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 604010 )
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 725 222 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 56
- Charges courantes annuelles : 1 431,12 €/an
Annonce proposée par
Marie BRODARIC
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).