4 pièces de 102 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Avec ascenseur - Saint-Malo

A36037JFD35 - Situé au coeur historique de Saint-Malo, dans intra-muros, cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 102 m², est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une copropriété saine et bien entretenue.

Lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, ce bien offre de beaux volumes et une bonne configuration. Il se compose d'un vaste séjour double d'environ 40 m² avec parquet bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement dispose également de deux petits balcons, d'un double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière neuve installée en novembre 2023. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement séduira les amoureux de Saint-Malo par ses volumes, sa luminosité et son emplacement au coeur d'intra-muros, à deux pas de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr