Appartement en vente - Saint-Malo
267 000 € *
3 pièces de 70 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Malo
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Saint-Malo
iad France - Thibaut Morel vous propose: SAINT-MALO – Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et des transports en commun, au cOEur d'un quartier en plein développement, découvrez ce bel appartement T3 récent, aux normes PMR, situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance.
En excellent état, cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant un extérieur agréable au quotidien.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places en sous-sol sécurisé, dont une place PMR, un réel confort au quotidien.
Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un investissement sécurisé ou un premier achat, dans un secteur porteur de Saint-Malo.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En excellent état, cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant un extérieur agréable au quotidien.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places en sous-sol sécurisé, dont une place PMR, un réel confort au quotidien.
Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un investissement sécurisé ou un premier achat, dans un secteur porteur de Saint-Malo.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 267 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 161
- Charges courantes annuelles : 704 €/an
Annonce proposée par
IAD Thibaut Morel
Performances énergétiques et climatiques
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.