Appartement en vente - Saint-Malo
357 000 € *
Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Malo
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Saint-Malo
Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 66m² traversant, alliant modernité et douceur de vivre, idéalement situé sur la Côte d'Émeraude. Ce bien est une page blanche prête à accueillir votre style.
Les points forts qui font la différence :
Double extérieur : Profitez de deux balcons privés. Un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur pour vos déjeuners d'été et un second accès depuis les chambres pour des réveils tout en douceur.
Luminosité & Espace : Un séjour généreux et deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle.
Liberté d'aménagement : La cuisine reste à concevoir selon vos goûts et vos besoins.
Zéro stress stationnement : Une place de parking privée et sécurisée est incluse.
Une localisation stratégique :
Vivez "tout à pied" ou à vélo dans l'une des villes les plus prisées de Bretagne :
10 min à pied de la gare TGV.
5 min à vélo de la Porte Saint-Vincent, d'Intra-Muros et de la plage du sillon
Proximité immédiate des commerces, écoles et de l'hôpital.
L'opportunité financière :
Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif stratégique.
Frais de notaire réduits.
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Prêt à créer votre havre de paix malouin ? Contactez nous pour une visite et laissez le charme opérer.
Prix : ** € | T3 de 66 m² | Frais de Notaire Réduits | 84 appartements sur 203 lots de copropriété Ce bien vous est présenté par Ludovic Lacombe, responsable de l'agence de Montgermont.
Les points forts qui font la différence :
Double extérieur : Profitez de deux balcons privés. Un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur pour vos déjeuners d'été et un second accès depuis les chambres pour des réveils tout en douceur.
Luminosité & Espace : Un séjour généreux et deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle.
Liberté d'aménagement : La cuisine reste à concevoir selon vos goûts et vos besoins.
Zéro stress stationnement : Une place de parking privée et sécurisée est incluse.
Une localisation stratégique :
Vivez "tout à pied" ou à vélo dans l'une des villes les plus prisées de Bretagne :
10 min à pied de la gare TGV.
5 min à vélo de la Porte Saint-Vincent, d'Intra-Muros et de la plage du sillon
Proximité immédiate des commerces, écoles et de l'hôpital.
L'opportunité financière :
Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif stratégique.
Frais de notaire réduits.
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Prêt à créer votre havre de paix malouin ? Contactez nous pour une visite et laissez le charme opérer.
Prix : ** € | T3 de 66 m² | Frais de Notaire Réduits | 84 appartements sur 203 lots de copropriété Ce bien vous est présenté par Ludovic Lacombe, responsable de l'agence de Montgermont.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 357 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 84
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
Lacombe Ludovic
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).