Saint-Malo : Appartement 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Clément Cosson vous propose: Appartement T3 66 m2-Paramé.

Emplacement idéal pour cette appartement de 2024 située au 4 étage (Ascenseur).
Celui ci se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée/aménagée, d'un salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse et d'un espace lingerie.
Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé.

Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélo commun.
Commerces, écoles, commodités et transport à proximité immédiate !!!

La presente annonce immobiliere vise 169 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.