Appartement en vente - Saint-Malo
Quartier "Paramé"
318 900 € *
Saint-Malo : Appartement 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Saint-Malo
iad France - Aurégane Cécilien vous propose: À Saint-Malo, dans le quartier de Paramé, à proximité immédiate du pôle universitaire, du cinéma et des commerces, venez découvrir cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2024 avec ascenseur, parfaitement entretenue.
L'entrée, dotée d'un placard intégré, mène à un WC séparé avant d'accéder à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
Cet espace donne directement sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Un palier dessert l'espace nuit, composé de deux chambres confortables, dont une avec placard, toutes deux offrant un accès à une seconde terrasse orientée est.
La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un stationnement sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur, au sein d'une résidence calme et entièrement close, avec badge et vidéophone.
Une occasion rare de devenir les premiers occupants de ce logement moderne et lumineux !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.23€ par mois (soit 806.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'entrée, dotée d'un placard intégré, mène à un WC séparé avant d'accéder à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
Cet espace donne directement sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Un palier dessert l'espace nuit, composé de deux chambres confortables, dont une avec placard, toutes deux offrant un accès à une seconde terrasse orientée est.
La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un stationnement sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur, au sein d'une résidence calme et entièrement close, avec badge et vidéophone.
Une occasion rare de devenir les premiers occupants de ce logement moderne et lumineux !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.23€ par mois (soit 806.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 318 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 188
- Charges courantes annuelles : 806,8 €/an
Annonce proposée par
Aurégane Cécilien
Performances énergétiques et climatiques
59
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 424 et 574 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).