Appartement en vente - Saint-Malo
249 800 € *
Saint-Malo : 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Saint-Malo
iad France - Marie Olivier vous propose: Appartement 3 pièces à Saint-Malo - Emplacement idéal et excellent état !
SOUS OFFRE !
Situé dans le quartier résidentiel de la Briantais, cet appartement de 54,41 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif attractif.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour un confort maximal.
LES POINTS FORTS:
-son excellent emplacement, son bon état général et sa tranquillité dans un environnement résidentiel.
- sa double exposition, à la fois à l'ouest et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Petite copropriété avec Jardin partagé (+de 1000m2)
Cet appartement ne nécessite pas de travaux et est prêt à emménager.
Vous pourrez également bénéficier d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'une place de parking privative.
À proximité des commodités, des plages, des transports en commun, du parc de la Briantais ainsi que de l'axe Saint Malo/Rennes, cet appartement représente un excellent investissement !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Saint-Malo !!
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SOUS OFFRE !
Situé dans le quartier résidentiel de la Briantais, cet appartement de 54,41 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif attractif.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour un confort maximal.
LES POINTS FORTS:
-son excellent emplacement, son bon état général et sa tranquillité dans un environnement résidentiel.
- sa double exposition, à la fois à l'ouest et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Petite copropriété avec Jardin partagé (+de 1000m2)
Cet appartement ne nécessite pas de travaux et est prêt à emménager.
Vous pourrez également bénéficier d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire ainsi que d'une place de parking privative.
À proximité des commodités, des plages, des transports en commun, du parc de la Briantais ainsi que de l'axe Saint Malo/Rennes, cet appartement représente un excellent investissement !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Saint-Malo !!
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie Olivier
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).