3 pièces de 40 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Malo

Bel appartement Intra-muros Saint-Malo, idéalement situé à quelques mètres à pied de la plage de Bon-Secours. En rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 22m2 avec un espace salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Ancien commerce, la façade a conservé sa double porte ajourée et 3 fenêtres, ce qui permet à la pièce principale d'être baignée de lumière. Une chambre avec un double placard, un bureau pouvant être transformé en chambre (2 lits superposés) et une grande salle d'eau avec WC complètent cet appartement fonctionnel. Une cave privative de 40m2 en sous-sol ainsi qu'une cour à vélo commune à la copropriété complètent ce bien. Convient parfaitement pour un logement principal ou secondaire ou de la location saisonnière (investissement locatif).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136