2 pièces de 62 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Malo

Philippe Voltz Optimhome Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité, un grand appartement de Type 2 avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Ce bien très lumineux grâce à son exposition sud est idéalement placé dans le quartier de Rocabey à Saint-Malo.

Vous allez appréciez la proximité des commerces et commodités, son marché local, la grande plage du Sillon accessible à pieds, la gare TGV à 800 mètres.

Le hall d'entrée dessert un beau séjour de 22 m2 avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement vous conduit à un dressing, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée et une chambre au calme.

Immeuble contemporain avec ascenseur et place de parking privative en sous-sol.
Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.voltz (réf. 556205 )