Appartement en vente - Saint-Malo
Quartier "Le Petit Paramé - Le Val - Fontainre"
Saint-Malo : Appartement 2 pièces de 51 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Malo
iad France - Marie Olivier vous propose: APPARTEMENT/DUPLEX, 51 m2 à Saint-Malo – IDEAL INVESTISSEMENT/ PRIMO-ACCEDANT
Saint-Malo, secteur petit Paramé, découvrez ce charmant duplex de 51 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Ce 2 pièces offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, et une mezzanine idéale pour un coin bureau ou un espace détente.
Les + du bien
Belle luminosité grâce à sa double exposition nord/ouest
Agencement optimisé avec mezzanine
Stationnement gratuit autour de la maison
Proximité commerces, transports et plages
Investissement locatif – Rentabilité brute 3,18 %
Loyer estimé à 650 €/mois soit 7 800 €/an
Prix de vente : ** € (hors frais de notaire)
Rentabilité brute : 3,18 %
Contactez moi pour plus d'informations ou une visite !
Dossier locatif, photos supplémentaires et projection de rendement sur demande.
Bien rare dans le secteur – une belle opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-Malo, secteur petit Paramé, découvrez ce charmant duplex de 51 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Ce 2 pièces offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, et une mezzanine idéale pour un coin bureau ou un espace détente.
Les + du bien
Belle luminosité grâce à sa double exposition nord/ouest
Agencement optimisé avec mezzanine
Stationnement gratuit autour de la maison
Proximité commerces, transports et plages
Investissement locatif – Rentabilité brute 3,18 %
Loyer estimé à 650 €/mois soit 7 800 €/an
Prix de vente : ** € (hors frais de notaire)
Rentabilité brute : 3,18 %
Contactez moi pour plus d'informations ou une visite !
Dossier locatif, photos supplémentaires et projection de rendement sur demande.
Bien rare dans le secteur – une belle opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).