Saint-Malo : 2 pièces de 51 m² - Séjour de 23 m² - Jardin privatif - Proche commerces

Youen Juette Capifrance vous propose à 100 mètres de la gare et 800 mètres de la grande plage du Sillon : un appartement de 51 m² Récemment rénové exposé ouest.
Le compromis parfait entre ville et bord de mer !

À deux pas de la gare et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon, ce charmant appartement est une belle opportunité pour qui cherche lumière, confort et praticité !

Situé au 2ème étage d'un immeuble, il offre une belle pièce de vie avec salle à manger et coin salon, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre et une belle entrée avec un grand débarras.

L'appartement est libre de toute location, prêt à accueillir votre projet ! Aucun travaux à prévoir !

Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété.

Vivre à Saint-Malo, c'est profiter d'une ville dynamique au riche patrimoine historique, d'un cadre de vie exceptionnel entre intra-muros, plages et commerces de proximité, tout en restant bien desservie par le train et les axes routiers. Une destination prisée aussi bien pour y vivre à l'année que pour les vacances !

Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 073 057 - Greffe de SAINT MALO) Youen JUETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.902537