Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Malo

iad France - Karine Beyris vous propose: Appartement 2 Pièces avec Balcon et Parking à Saint-Malo quartier Rocabey.

Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Saint-Malo, à seulement 300 mètres de la gare et à proximité des écoles et de la célèbre Plage du Sillon. Construit en 2015, cet appartement en excellent état propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.

L'appartement, d'une surface totale de 41 m², se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un agréable espace de vie lumineux comprenant une cuisine séjour. Vous pourrez profiter du calme et de la vue dégagée depuis le balcon de 12m², idéal pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité.

Les équipements et aménagements ne manquent pas pour garantir votre bien-être au quotidien. Vous bénéficierez notamment d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur dans la résidence, et d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal.

Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée par un interphone et l'accès est limité aux résidents. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce à la présence d'un box en sous-sol.

L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Saint-Malo a à offrir, avec la plage à seulement 800 mètres, les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité immédiate.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Saint-Malo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.