Appartement 2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Saint-Malo

Réf. : LG-17170 PRIX : ** € FAI*

SAINT-MALO La Hulotais En exclusivité ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 38,40 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement se compose d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'un salon ouvert sur une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle.

Un stationnement dans la cour ainsi qu'un cellier privatifs viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement combine calme et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété : 47 lots dont 13 à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 032 Euro (86 Euro / mois)
Pas de procédures en cours
Diagnostic réalisé le 16/12/2021 classe énergie D 178 - classe climat D 37. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2** ** ** ** **3 (abonnements compris).

*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.6 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : ** €