2 pièces de 35 m² - Saint-Malo

AG REF15464 160500Euro FAI* Votre cabinet Chateaubriand vous propose un appartement coup de coeur idéalement situé. Emplacement idéal dans une rue calme, à proximité directe de la plage des bas sablons. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement atypique de type 2 avec beaucoup de charme. Le bien, sur 2 niveaux se compose au niveau inférieur, d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre et au niveau supérieur d'une salle d'eau avec WC. Idéal pied à terre. travaux de rénovation énergétique à prévoir. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : D logement à forte consommation énergétique. DPE réalisé le 24/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 748 Euro et 2 364Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr copropriété de 7 lots principaux, montant des charges annuelles courantes 518Euro. *PRIX : 160 500 FAI (7% à la charge de l'acquéreur, 150 000Euro net vendeur).