Appartement en vente - Saint-Malo
158 000 € *
Saint-Malo : 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Malo
iad France - Hicham Saïdi vous propose: Qui ne rêve pas d'une vie au bord de l'eau ?
Vous souhaitez pouvoir vous rendre à la PLAGE en moins de 5 minutes à pied ?
Vous rêvez de façonner votre prochain COCON à votre goût ?
Alors ne ratez pas cette opportunité !
Nichée au sommet de la célèbre avenue de ROCHEBONNE, dans un quartier dynamique et vivant, ce charmant T2 cherche ses nouveaux propriétaires.
Idéal pour un premier achat, comme à titre d'investissement, cet appartement offre de très belles perspectives d'aménagement !
Coté jour, une belle cuisine, ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière deviendront votre prochain espace de vie, chaleureux et à votre goût !
Coté nuit, c'est un réel cocon qui se tient à votre disposition.
Toutefois, peut importe l'usage que vous lui réserverez, avec cet appartement, une chose est sûre, vous aurez les pieds dans l'eau !!
Et la cerise sur le gâteau ? Une cave vous permettra de garder en lieu sûr tout votre attirail de plage ainsi que vos planches de surf !
Vous en avez rêvé, aujourd'hui il n'attend plus que vous !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous souhaitez pouvoir vous rendre à la PLAGE en moins de 5 minutes à pied ?
Vous rêvez de façonner votre prochain COCON à votre goût ?
Alors ne ratez pas cette opportunité !
Nichée au sommet de la célèbre avenue de ROCHEBONNE, dans un quartier dynamique et vivant, ce charmant T2 cherche ses nouveaux propriétaires.
Idéal pour un premier achat, comme à titre d'investissement, cet appartement offre de très belles perspectives d'aménagement !
Coté jour, une belle cuisine, ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière deviendront votre prochain espace de vie, chaleureux et à votre goût !
Coté nuit, c'est un réel cocon qui se tient à votre disposition.
Toutefois, peut importe l'usage que vous lui réserverez, avec cet appartement, une chose est sûre, vous aurez les pieds dans l'eau !!
Et la cerise sur le gâteau ? Une cave vous permettra de garder en lieu sûr tout votre attirail de plage ainsi que vos planches de surf !
Vous en avez rêvé, aujourd'hui il n'attend plus que vous !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 198,49 €/an
Annonce proposée par
Hicham Saïdi
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).