Appartement en vente - Saint-Malo
Quartier "Saint-Servan"
Saint-Malo : Appartement 2 pièces de 26 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Malo
Réf : FH-13530 PRIX : 128 400 Euro FAI*
EXCLUSIVITÉ SAINT-MALO - SAINT-SERVAN CENTRE
Idéalement situé au coeur de Saint-Servan, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 26 m², niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère.
Ce bien lumineux et optimisé se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un agréable séjour avec kitchenette, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau.
Vous serez séduit par son cachet, sa situation privilégiée et son fort potentiel (rafraîchissement à prévoir), que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif.
Chauffage électrique.
Copropriété de 21 lots dont 7 d'habitations
charges annuelles : 500 Euro
Diagnostics réalisés le 20/03/2026 Classe énergie E327 - classe climat C12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 Euro et 1200Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2** ** ** ** **3 (abonnements compris).
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 Euro
https://fr.envisite.net/rfduau
EXCLUSIVITÉ SAINT-MALO - SAINT-SERVAN CENTRE
Idéalement situé au coeur de Saint-Servan, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 26 m², niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère.
Ce bien lumineux et optimisé se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un agréable séjour avec kitchenette, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau.
Vous serez séduit par son cachet, sa situation privilégiée et son fort potentiel (rafraîchissement à prévoir), que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif.
Chauffage électrique.
Copropriété de 21 lots dont 7 d'habitations
charges annuelles : 500 Euro
Diagnostics réalisés le 20/03/2026 Classe énergie E327 - classe climat C12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 Euro et 1200Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2** ** ** ** **3 (abonnements compris).
*Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 Euro
https://fr.envisite.net/rfduau
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 320 €/an
Annonce proposée par
Chateaubriand Immobilier - Sens de Bretagne
- 6, place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 180 € par an.