Studio de 28 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Malo

Appartement à Saint-Malo, géré par Cap West : Cet appartement, idéalement situé entre mer et ville, est proposé en location meublée non professionnelle (LMNP). Il offre un cadre de vie dynamique et sécurisé, proche des écoles, des transports et des commodités. Doté d'un balcon Sud-Ouest, d'une place de parking couverte. L'intérieur comprend une pièce à vivre de 28m² avec kitchenette et salle d'eau intégrée. Grâce à la gestion de Cap West, un acteur majeur qui gère 43 résidences en France.Studio meublé VENDU LOUÉ à l'année en LMNP. LOYERS GARANTIS par le Gestionnaire Cap WEST- Loyer annuel : 4079 euros HT.
Idéal investisseur. cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif en LMNP.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136