Appartement 1 pièce de 27 m² - Parking collectif - Proche commerces - Balcon - Saint-Malo

iad France - Yohann Pagniez vous propose : NOUVEAUTE SUR SAINT-MALO !
Studio de 27m2 environ, (27.14 LOI CARREZ), situé dans les hauteurs du quartier de Saint-Servan, au 2ème étage, à 5 minutes à pieds des écoles et des commerces !
Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec balcon, salle de bains avec WC. Cave en sous-sol et parking extérieur privatif !
Espaces verts communs. Endroit calme. Immeuble sécurisé. Exposition EST/OUEST. Faibles charges de copropriété. Ballon d'eau chaude et compteur électrique neufs. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Idéal pour un investissement locatif !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr