Maison 3 chambres de 94 m² - Jardin - Saint-Malo-de-Phily

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO
Située dans un environnement paisible à Saint-Malo-de-Phily, cette maison indépendante séduira les amoureux de nature à la recherche de calme et d'espace. Nichée sur une belle parcelle arborée de 1830 m², elle bénéficie d'un jardin bucolique agrémenté d'un terrain constructible de 500 m², offrant une belle opportunité de revente ou de projet indépendant.

La maison développe une surface habitable de 94 m² et se révèle particulièrement fonctionnelle. Elle propose un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 au RDC, ainsi que de nombreuses pièces annexes permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et même d'une salle d'eau à l'étage.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, tout comme la mise aux normes de l'assainissement, le potentiel d'aménagement est indéniable et permettra aux futurs acquéreurs de façonner un cocon à leur image.

Coté dépendances, la maison dispose de hangars et d'un grand cellier attenant à la maison.
Saint-Malo-de-Phily, commune située à environ 30 min de Rennes, est appréciée pour son cadre verdoyant, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la Vilaine (balades sur le halage). Un environnement idéal pour les familles comme pour les amoureux de la campagne.

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 200 000 Euro