Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Lunaire

iad France - Karine Beyris vous propose: Maison familiale avec jardin, garage et potentiel d'aménagement à Saint-Lunaire

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Lunaire, cette maison traditionnelle construite en 2012 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

D'une surface habitable de 106,45 m², elle se compose actuellement :

- d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses,
- de trois chambres à l'étage,
- d'une salle de bains et deux WC,
- d'un garage et d'un carport attenant.

Le tout sur une parcelle d'environ 700 m², piscinable, qui vous laisse de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Atout rare : le garage actuel d'une superficie de 21 m2 peut très facilement être transformé en suite parentale de plain-pied (changement de destination simple), permettant une vie de plain-pied à moindre coût, un vrai plus pour les familles multi-générationnelles ou pour anticiper l'avenir.

À proximité des commodités et des plages, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.