Saint-Just : Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin

NouveauCristina MARTINS vous présente cette maison en pierre mitoyenne de 152 m2 environ sur une parcelle de 3258 m2.Ancienne ferme rénovée avec goût. Amoureux de grands espaces et tranquillité, cette maison familiale n'attends plus que vous ! Elle se compose :Au rez de chaussée :d'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres avec salle d'eau, WC séparé, une buanderie et une pièce de vie de 62 m2 environ exposée plein sud.A l'étage :deux chambres, dont l'une de 22 m2 environ, d' une buanderie pouvant être transformée en deuxième salle d'eau.Le tout chauffé au poêle à granules.DPE : C, GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1460 euros et 2040 euros.Prix du bien : ** €, honoraires charges acquéreur 3.99 %, soit ** € hors honoraires.Le bien de situe à 3 km du bourg, à 10 min de Redon et 45 mln de Rennes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :355627- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr