Saint-Just : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

Proximmo vous propose de découvrir cette maison de 100 m² environ à rénover sur un terrain clos de plus de 2600 m².
En bordure de l'axe Rennes Redon, sa situation permet de rejoindre rapidement ces 2 villes.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée cuisine qui dessert un séjour salle à manger d'un côté, une salle d'eau, des WC et une grande chambre de plain-pied de l'autre côté.
Ce niveau est habitable en l'état.
A l'étage, un escalier conduit à un ancien atelier qui peut être transformé en séjour ou chambres, et une chambre sur plancher bois.
Au-dessus, un grenier.
Travaux à prévoir.
L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage sauf une chambre à l'étage (bois simple vitrage).
La maison est chauffée par une chaudière fuel (cuve extérieure attenante à la maison).
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage - remise (32 m² env.) d'un appenti et d'une ancienne bergerie en bois.
Le terrain est desservi par deux accès distincts : côté maison et côté jardin.
Prévoir un nouvel assainissement.
Chauffage fuel Chaudière de1991, cuve à l'extérieur de la maison.
Chaudière régulièrement entretenue.

Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo ** ** ** ** **.
PRIX FAI : 112 850 Euro.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 107 990 Euro.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr."