Appartement 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jacques-de-la-Lande

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée datant des années 1960, cet appartement de type T3 offre une superficie de 56 m², parfaitement agencée pour une vie confortable et fonctionnelle. Idéalement implanté à Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité, immédiate de la rue de Nantes, il bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement du centre-ville de Rennes, tout en étant proche de l'ensemble des commerces, transports et commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une circulation fluide menant à une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. Celui-ci donne directement accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparés.

En complément, le bien dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Stationnement en libre accès sécurisé dans la cour de l'immeuble pour les résidents.

Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille qu'à un investisseur en quête d'un logement bien situé et bien entretenu.

Ce bien n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OLIVIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 930485917