Maison 3 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Hilaire-des-Landes

iad France - Céline Gavard vous propose : Maison de caractère en pierres érigée sur plus de 3000m² environ de terrain totalement clos. Cette bâtisse de 180m² environ vous reçoit dans sa pièce de vie aux pierres apparentes dotée d'une grande cheminée ouverte avec un système Polyflam ( source à chaleur ventilée). Ce séjour se prolonge par une véranda permettant l'accès au parc. Ensuite, vous découvrez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Ce rez-de-chaussée dispose d'un bureau, d'une salle de douche et de WC. Enfin, une vaste pièce peut servir selon vos besoins de grande chambre parentale, de salle de loisirs ou pourquoi pas d'un deuxième salon. A l'étage, découvrez: une première chambre indépendante, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative et enfin, une chambre disposant également de sa salle d'eau. Du volume supplémentaire est envisageable au dernier niveau grâce à un grand grenier aménageable. Cette maison offre aussi de nombreuses annexes et dépendances ( chaufferie, garage, abris de jardin...) de 2 puits et même d'un four à pain. Beaucoup de charme donc pour cette maison située au calme non loin des commodités du Centre bourg. Laissez vous charmer par son parc arboré et pour vos déjeuners ensoleillés, profitez d'une terrasse couverte. Enfin, une cour goudronnée, un parking et une terrasse avec luminaires à détecteur de mouvement vous accueillent.
A noter: chauffage fuel, X2 vitrage avec volets élec., système d'alarme installé, assainissement à revoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr