Maison en vente - Saint-Grégoire
1 199 000 € *
Saint-Grégoire : Maison 7 chambres de 300 m² - Jardin - Garage
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Jardin Garage
Description
Maison 7 chambres - Saint-Grégoire
AGENCE GIBOIRE RENNES - BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE
Magnifique maison d'architecte située dans le secteur prisé du Moulin d'Olivet à Saint Grégoire. Cette propriété de + de 300 m² habitables sur un terrain de 1072 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec 9 pièces dont 5 chambres, bureau et salle de jeux, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, ainsi que 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
La maison est en très bon état et bénéficie en sous-sol d'un garage double et d'une cave.
En extérieur, on retrouve une très grande terrasse et une piscine chauffée (avec pompe à chaleur indépendante).
La maison est équipée d'un portail électrique et d'une alarme.
L'accès PMR est également disponible.
La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles (École maternelle et élémentaire Paul-Émile Victor, Écoles privées), d'un parc de bureaux tertiaires, de restaurants et de cabinets médicaux.
Magnifique maison d'architecte située dans le secteur prisé du Moulin d'Olivet à Saint Grégoire. Cette propriété de + de 300 m² habitables sur un terrain de 1072 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec 9 pièces dont 5 chambres, bureau et salle de jeux, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, ainsi que 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
La maison est en très bon état et bénéficie en sous-sol d'un garage double et d'une cave.
En extérieur, on retrouve une très grande terrasse et une piscine chauffée (avec pompe à chaleur indépendante).
La maison est équipée d'un portail électrique et d'une alarme.
L'accès PMR est également disponible.
La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles (École maternelle et élémentaire Paul-Émile Victor, Écoles privées), d'un parc de bureaux tertiaires, de restaurants et de cabinets médicaux.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 199 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Groupe GIBOIRE - Rennes
- 1 rue Jules Simon – BP 10536 - 35105 RENNES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 480 € par an.