Maison en vente - Saint-Grégoire
753 275 € *
Maison 6 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Grégoire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Saint-Grégoire
Découvrez cette magnifique maison moderne de 2013, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et calmes de Saint-Grégoire. Offrant des prestations de standing et des volumes généreux, elle est parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie.
Les points clés du bien :
- Superficie : 188 m² habitables au sol (170 m² de surface Carrez).
- Luminosité maximale : Une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
- Espace nuit exceptionnel : 6 belles chambres spacieuses dont 2 suites parentales, offrant à chacun son intimité.
- Confort au quotidien : 4 salles de bains modernes, évitant l'attente du matin.
- Annexes pratiques : Un garage fermé et une buanderie indépendante entièrement optimisée.
Des prestations de qualité dans un secteur privilégié
Construite en 2013, cette maison bénéficie de normes d'isolation performantes et d'une architecture résolument contemporaine. Sa situation géographique est un véritable atout : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports de Saint-Grégoire.
Le plus : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son confort thermique et de sa douceur de vivre. Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les points clés du bien :
- Superficie : 188 m² habitables au sol (170 m² de surface Carrez).
- Luminosité maximale : Une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
- Espace nuit exceptionnel : 6 belles chambres spacieuses dont 2 suites parentales, offrant à chacun son intimité.
- Confort au quotidien : 4 salles de bains modernes, évitant l'attente du matin.
- Annexes pratiques : Un garage fermé et une buanderie indépendante entièrement optimisée.
Des prestations de qualité dans un secteur privilégié
Construite en 2013, cette maison bénéficie de normes d'isolation performantes et d'une architecture résolument contemporaine. Sa situation géographique est un véritable atout : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports de Saint-Grégoire.
Le plus : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son confort thermique et de sa douceur de vivre. Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 753 275 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Trehard Eddy
Performances énergétiques et climatiques
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).