Maison 4 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Grégoire

Venez découvrir cette maison individuelle située dans un quartier recherché du centre de Saint Grégoire !
Implantée sur un terrain de 430 m2, cette maison très lumineuse dispose de 114 m2 habitables ( 137 m2 utiles + 58 m2 de garage ). Certificat de surface disponible.
Elle est composée de :
- Au rez de chaussée :
Entrée, cuisine aménagée récente, salle à manger, salon, suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. Grand garage.
- À l'étage :
3 belles chambres, bureau, salle de bain avec douche, WC séparés.
-Technique :
Couverture en ardoises naturelles
Menuiseries extérieures aluminium double-vitrage.
Chauffage électrique.
Cheminée à l'âtre.
Tout à l'égout.
Les atouts de ce bien :
- Volumes intéressants.
- Lumineux.
- Emplacement stratégique.
- Terrain paysagé.Cette annonce référence 333302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr