Maison en vente - Saint-Grégoire
721 000 € *
Saint-Grégoire : Maison de 197 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Grégoire
Située dans une impasse au calme à Saint-Grégoire, cette maison de 197 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Elle propose 7 pièces aux volumes confortables, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bain et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la maison en toute saison.
Implantée sur un terrain de 1 340 m² exposé ouest, elle permet de bénéficier d'un bel ensoleillement en fin de journée et d'un extérieur agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage et un sous-sol complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.
La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), avec une consommation maîtrisée.
L'emplacement est un réel atout : au calme, tout en restant à proximité des écoles, des transports et des accès vers Rennes.
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 329886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9846** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle propose 7 pièces aux volumes confortables, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bain et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la maison en toute saison.
Implantée sur un terrain de 1 340 m² exposé ouest, elle permet de bénéficier d'un bel ensoleillement en fin de journée et d'un extérieur agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage et un sous-sol complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.
La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), avec une consommation maîtrisée.
L'emplacement est un réel atout : au calme, tout en restant à proximité des écoles, des transports et des accès vers Rennes.
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 329886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9846** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 721 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mateo MARTINET
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.