Appartement en vente - Saint-Grégoire
5 pièces de 99 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Grégoire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Appartement 5 pièce(s) Saint-Grégoire
iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : En exclusivité, à Saint-Grégoire quartier Maison Blanche, superbe T4 de 99 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, 75 m² de terrasses triple exposition S/O/E !
Dans une petite résidence récente de 2016, l'appartement est seul sur son palier.
L'agencement est harmonieux et les surfaces sont équilibrées : entrée avec grands placards, wc avec lave-mains, 40 m² de pièce de vie avec cuisine et arrière cuisine / buanderie, 1 suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) + 2 autres chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc.
A noter que toutes les pièces de vie donnent accès aux terrasses bois !
Décoré avec goût, prestations haut de gamme avec notamment des volets roulants électriques sur toutes les baies et fenêtres, éclairage avec variateur d'intensité, wc suspendus, cuisine aménagée et équipée, grande salle d'eau attenante à la chambre parentale, belle luminosité traversante.
Séduction assurée avec les agréables vues dégagées sur la nature, aucun vis-à-vis, environnement calme, pas de voisin sur le palier, vous disposez d'1 garage fermé et d'1 place de parking en sous-sol sécurisé.
Situation géographique idéale : aux portes de Rennes, commerces et services de proximité à 150 m, (boulangerie, boucherie artisanale, kinésithérapeutes, etc… ), arrêt de bus avec accès direct au métro ligne B, balade le long du chemin de halage du canal ille et rance, practice Golf à 1 km, clinique St-Laurent à 900 m, piste cyclable, chemins de randonnées dans 1 cadre verdoyant à 2 pas de la ville.
Restant à votre disposition pour visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier TROMPETTE EI (ID 47963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans une petite résidence récente de 2016, l'appartement est seul sur son palier.
L'agencement est harmonieux et les surfaces sont équilibrées : entrée avec grands placards, wc avec lave-mains, 40 m² de pièce de vie avec cuisine et arrière cuisine / buanderie, 1 suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) + 2 autres chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc.
A noter que toutes les pièces de vie donnent accès aux terrasses bois !
Décoré avec goût, prestations haut de gamme avec notamment des volets roulants électriques sur toutes les baies et fenêtres, éclairage avec variateur d'intensité, wc suspendus, cuisine aménagée et équipée, grande salle d'eau attenante à la chambre parentale, belle luminosité traversante.
Séduction assurée avec les agréables vues dégagées sur la nature, aucun vis-à-vis, environnement calme, pas de voisin sur le palier, vous disposez d'1 garage fermé et d'1 place de parking en sous-sol sécurisé.
Situation géographique idéale : aux portes de Rennes, commerces et services de proximité à 150 m, (boulangerie, boucherie artisanale, kinésithérapeutes, etc… ), arrêt de bus avec accès direct au métro ligne B, balade le long du chemin de halage du canal ille et rance, practice Golf à 1 km, clinique St-Laurent à 900 m, piste cyclable, chemins de randonnées dans 1 cadre verdoyant à 2 pas de la ville.
Restant à votre disposition pour visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier TROMPETTE EI (ID 47963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an