Maison de 169 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Germain-en-Coglès

iad France - Rozenn Coutellier vous propose : Située au cOEur de ST GERMAIN EN COGLES magnifique Maison de Maitre de 170 m² environ. A proximité de tous commerces cette très jolie maison en pierre vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une immense pièce de vie avec salon séjour (cheminée insert) une cuisine aménagée et équipée. Un grand garage avec porte motorisée, espace buanderie et WC.
A l'étage un dégagement distribue 4 grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Au-dessus se trouve l'incroyable grenier qui pourrait devenir salle de jeux, suite parentale ou autre…
En extérieur et au calme, vous profiterez pleinement de la terrasse et de la cour entièrement dallée de 130 m² environ, un puits et un jardin de 396 m² environ viendront confirmé votre coup de cOEur.
Commune dynamique par ses nombreux commerces et associations.
A seulement 5 min de l'autoroute A84 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Coutellier EI (ID 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr