Maison en vente - Saint-Georges-de-Reintembault
125 900 € *
Saint-Georges-de-Reintembault : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Georges-de-Reintembault
Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous présente cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au cœur du bourg de Saint-Georges-de-Reintembault, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée : à seulement 8 km de l'A84 (axe Rennes/Caen), 20 minutes de Fougères, 30 minutes du Mont-Saint-Michel et 50 minutes des plages.
Édifiée sur un terrain de 248 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la pierre et la proximité des commodités.
Nous entrons dans ce joli bien par un séjour lumineux d'une superficie d'environ 25 m², prolongé par une cuisine récemment aménagée de plus de 14 m². Ces pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité traversante Est/Ouest.
Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu'un palier pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Un grenier se trouve au-dessus.
À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 24 m² sur deux niveaux, équipée de l'eau et de l'électricité, pouvant être transformée en garage ou en atelier selon vos projets, places de stationnement à proximité.
Un agréable jardin complète cet ensemble.
Travaux récents, idéal primo accédants, résidence secondaire ou investissement locatif.
A VISITER SANS TARDER !!!
Prix : 125 900 Euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE F 342 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES C 11 Co2/m2/an effectué le 05/11/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrhouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée : à seulement 8 km de l'A84 (axe Rennes/Caen), 20 minutes de Fougères, 30 minutes du Mont-Saint-Michel et 50 minutes des plages.
Édifiée sur un terrain de 248 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la pierre et la proximité des commodités.
Nous entrons dans ce joli bien par un séjour lumineux d'une superficie d'environ 25 m², prolongé par une cuisine récemment aménagée de plus de 14 m². Ces pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité traversante Est/Ouest.
Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu'un palier pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Un grenier se trouve au-dessus.
À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 24 m² sur deux niveaux, équipée de l'eau et de l'électricité, pouvant être transformée en garage ou en atelier selon vos projets, places de stationnement à proximité.
Un agréable jardin complète cet ensemble.
Travaux récents, idéal primo accédants, résidence secondaire ou investissement locatif.
A VISITER SANS TARDER !!!
Prix : 125 900 Euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE F 342 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES C 11 Co2/m2/an effectué le 05/11/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrhouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,92% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Favrais Christèle
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 185 et 2 957 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).