Saint-Ganton : Maison de 210 m² - Jardin

Pour les pro de la Réno, GROS POTENTIEL !
Au coeur d'un hameau calme entre les bourgs de Pipriac et Guipry-Messac (à env. 5 mn en voiture), venez découvrir cette longère de 1800 à rénover.
Elle est composée de 2 anciennes habitations sur un terrain de 700 m² env.
Sans vis à vis.
Donnez libre cours à votre projet de rénovation, qu'il est possible de réaliser en plusieurs étapes.
Les 3 pièces principales du rez-de-chaussée communiquent entre elles. (soit environ 73 m² de plain-pied) et disposent toutes de grandes cheminées.
A l'arrière de cet espace, un cellier communiquant sur toute la longueur de la façade Nord soit environ 60m² supplémentaires.
Au dessus, environ 80 m² de grenier disposant d'un important dératellement et 6 m au faitage offrant un incroyable potentiel.
Salle d'eau et WC existants au rdc.
Prévoir assainissement autonome.
Toiture mixte ardoises / amiante en bon état.
A vos projets !

Contactez Jérôme Baigné en exclusivité chez Proximmo Guipry-Messac au ** ** ** ** **.

PRIX HAI : 88 815 Euro Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4.5% TTC soit 84 990 Euro hors honoraires.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"