Maison en vente - Saint-Coulomb
305 000 € *
Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Coulomb
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Coulomb
Nouveauté sur le marché !
Philippe Voltz Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans le centre du bourg de Saint-Coulomb, au calme et à proximité immédiate des commodités (commerces, médecins, dentistes, infirmières, buraliste, café, bureau de poste, etc....
Les belles plages sont à 2 kilomètres.
La maison lumineuse, d'une superficie habitable d'environ 90 m2, a été construite sur 2 niveaux dans les années 1970.
À l'étage vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant.
Au sous-sol ( en rez-de-jardin) les pièces sont les suivantes : un garage, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave et un escalier donnant accès à l'étage par l'intérieur.
La parcelle d'environ 700m2, en zone UB, autorise plusieurs projets d'extension tout en conservant une surface convenable de jardin.
Bon à savoir :
- tour complet de la maison effectif
- jardin entièrement clos exposition principale sud-ouest
- abris de jardin
- chaudière récente au gaz
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 601463 )
Etat général : Prévoir un rafraichissement
Philippe Voltz Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans le centre du bourg de Saint-Coulomb, au calme et à proximité immédiate des commodités (commerces, médecins, dentistes, infirmières, buraliste, café, bureau de poste, etc....
Les belles plages sont à 2 kilomètres.
La maison lumineuse, d'une superficie habitable d'environ 90 m2, a été construite sur 2 niveaux dans les années 1970.
À l'étage vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant.
Au sous-sol ( en rez-de-jardin) les pièces sont les suivantes : un garage, une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave et un escalier donnant accès à l'étage par l'intérieur.
La parcelle d'environ 700m2, en zone UB, autorise plusieurs projets d'extension tout en conservant une surface convenable de jardin.
Bon à savoir :
- tour complet de la maison effectif
- jardin entièrement clos exposition principale sud-ouest
- abris de jardin
- chaudière récente au gaz
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 601463 )
Etat général : Prévoir un rafraichissement
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Philippe VOLTZ
Performances énergétiques et climatiques
336
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 620 et 3 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).