Saint-Broladre : Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Charmante maison en pierre à Saint Broladre, en Baie du Mont Saint Michel Cette maison offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et est nichée dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques kilomètres du centre de Saint Broladre et à proximité des commodités. Située à 8 km de Pleine-Fougères et 12 km de Dol de Bretagne et Pontorson, elle bénéficie également d'une accessibilité aisée vers Cherrueix et ses plages à seulement 9 km, le Mont Saint Michel à 18 km, ainsi que Saint Malo et Avranches à respectivement 35 km. LES CARACTERISTIQUES DU BIEN: Le rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon/séjour/cuisine spacieux de 46 m² avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée sud - Chambre - Salle de bains - WC indépendant Le premier étage : - Trois chambres, dont une grande chambre d'environ 20 M² au sol - WC indépendant L'extérieur : Profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété comprend également un double garage d'environ 60 m² avec un espace atelier, ainsi qu'un ancien mobil home. Les équipements : Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un système d'assainissement aux normes, d'un ballon d'eau chaude alimenté par un panneau solaire, et d'une pompe à chaleur air/air. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant havre de paix en Baie du Mont Saint Michel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854036) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière