Maison de 113 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Briac-sur-Mer

iad France - Christophe Renault vous propose: Maison traditionnelle de 113 m² sur terrain clos et arboré de 578 m², avec fort potentiel.
À proximité du centre-bourg, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison comprend, sur un rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda.
Le rez-de-jardin propose une pièce aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer une résidence principale confortable, une résidence secondaire.
Son jardin clos et arboré apporte un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces et des plages.
Ce bien offre également la possibilité d'envisager un projet de construction neuve selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.