Maison en vente - Saint-Aubin-du-Cormier
227 900 € *
Saint-Aubin-du-Cormier : Maison de 104 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Aubin-du-Cormier
EXCLUSIVITÉ – Charmant Pavillon – 5 Chambres – Terrain Clos de 550 m² – 35140 BRETAGNE
Christèle FAVRAIS, votre conseillère DrHouseImmo, vous propose en exclusivité ce joli pavillon familial situé à Saint-Jean-sur-Couesnon, dans un environnement calme et recherché, à seulement :
30 minutes de Rennes et Vitré
20 minutes de Fougères
4 km de l'A84 (axe Rennes-Caen)
Description du bien
D'une surface habitable généreuse, ce pavillon comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard de rangement
Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² (salon/salle à manger), avec accès direct à la terrasse exposée Ouest
Une cuisine moderne aménagée et ouverte
Une buanderie avec accès extérieur
Une chambre de plain-pied
Une salle d'eau
WC séparés
À l'étage :
Un palier distribuant
4 grandes chambres très lumineuses
Une salle de bains
WC séparés
Un garage vient compléter ce bien.
Atouts supplémentaires :
Menuiseries double vitrage
Chaudière gaz récente
Tout à l'égout
Places de stationnement sur le terrain
Terrain clos de 550 m²
BIEN RARE SUR LE SECTEUR – Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Prix : ** € FAI (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Diagnostics réalisés le 03/03/2025 :
DPE : C (143 kWh/m²/an)
GES : C (28 kg CO/m²/an)
Contactez-moi pour organiser une visite :
Christèle FAVRAIS – Conseillère immobilière DrHouseImmo
Basée à Fougères
** ** ** ** **
***@***.**
Agent commercial RSAC RENNES n° 802 485 698 Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Christèle FAVRAIS, votre conseillère DrHouseImmo, vous propose en exclusivité ce joli pavillon familial situé à Saint-Jean-sur-Couesnon, dans un environnement calme et recherché, à seulement :
30 minutes de Rennes et Vitré
20 minutes de Fougères
4 km de l'A84 (axe Rennes-Caen)
Description du bien
D'une surface habitable généreuse, ce pavillon comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard de rangement
Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² (salon/salle à manger), avec accès direct à la terrasse exposée Ouest
Une cuisine moderne aménagée et ouverte
Une buanderie avec accès extérieur
Une chambre de plain-pied
Une salle d'eau
WC séparés
À l'étage :
Un palier distribuant
4 grandes chambres très lumineuses
Une salle de bains
WC séparés
Un garage vient compléter ce bien.
Atouts supplémentaires :
Menuiseries double vitrage
Chaudière gaz récente
Tout à l'égout
Places de stationnement sur le terrain
Terrain clos de 550 m²
BIEN RARE SUR LE SECTEUR – Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Prix : ** € FAI (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)
Diagnostics réalisés le 03/03/2025 :
DPE : C (143 kWh/m²/an)
GES : C (28 kg CO/m²/an)
Contactez-moi pour organiser une visite :
Christèle FAVRAIS – Conseillère immobilière DrHouseImmo
Basée à Fougères
** ** ** ** **
***@***.**
Agent commercial RSAC RENNES n° 802 485 698 Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 227 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,59% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Favrais Christèle
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 164 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).