Maison 3 chambres de 148 m² - Proche commerces - Saint-Aubin-du-Cormier

iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Cette maison de ville est actuellement divisée en 2 appartements.

Le 1er logement est situé au premier étage et se compose d'un salon séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain, WC indépendant, et des combles potentiel.
Congé au bail janvier 2025
Le 2nd logement au RDC se compose d'une entrée, un salon séjour, cuisine, chambre avec une cheminée attenant un bureau, une salle d'eau, WC indépendant. Terrasse intérieure.
Ce dernier est libre d'occupation.

Cet investissement offre deux options :
Vous pourrez réhabiliter les deux appartements en une seule maison de ville.

Ou Vous pourrez le garder comme un investissement avec deux appartements séparés.
C'est à vous de décider quelle option est la meilleure pour vous, en fonction de vos besoins et vos objectifs d'investissement.

Saint-Aubin-du-Cormier est situé à 29 km au nord-est de Rennes et à 49 km au sud du mont Saint-Michel dans le pays de Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr