Saint-Aubin-du-Cormier : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Cuisine américaine - Jardin

A seulement 8 mn de SAINT AUBIN DU CORMIER et 10 mn de FOUGERES et 5kms de l'accès A 84, venez découvrir ce VERITABLE COUP DE COEUR pour cette magnifique maison en pierres d'environ 140 m² pleine de charme et rénovée avec soin, sur un terrain d'environ 2000 m² avec des dépendances et offrant des ambiances cocooning. Ce bien allie le charme de l'ancien avec la modernité d'une extension de 2016 qui agrandie le potentiel de l'habitation principale.

Au rez de chaussée, une entrée fonctionnelle et baignée de lumière avec de nombreux rangement, vous conduit à un espace salon ouvrant sur un patio et distribuant un espace bureau. La pièce de vie pleine de charme de plus de 45 m² se compose d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte avec un poêle à granules. Un dégagement vous conduira ensuite à la buanderie, WC et salle d'eau en lien avec une chambre/dressing. A l'étage, un pallier avec rangement distribue, deux chambres et un bureau, une salle de bains avec WC.
Une cave avec une pièce supplémentaire et un atelier vous offre du stockage supplémentaire.

Pour les extérieurs, une cour entièrement aménagée, dessert le car port et son atelier fermé. Pour des moments conviviaux en famille et entre amis, des terrasses ombragées vous permettent de profiter du vaste jardin avec des ambiances différentes. Pour compléter, une dépendance en pierres aménagée de 20 m², avec coin bar, vous permettra de passer des moments de détente entre amis.

Mode chauffage : planché chauffant électrique au RDC, radiateurs à l'étage en complément du poêle à granules, Puits raccordé à l'habitation et assainissement autonome. Accès de car à proximité de l'habitation. Exposition SUD OUEST.

Contacter Christelle FOLIARD le cabinet ROLLAND ET GIROT de ST AUBIN DU CORMIER ** ** ** ** **.

Alors n'hésitez et ne TARDER pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur " chez vous", pour découvrir cette maison pleine de charme.