Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Aubin-d'Aubigné

iad France - Hélène Michaud vous propose: Maison contemporaine 124m² – Terrain 351m² – Saint-Aubin-d'Aubigné

Découvrez une maison familiale pensée pour un mode de vie moderne, lumineux et ultra-confortable, avec des performances énergétiques au top grâce à une construction récente (2026) et une pompe à chaleur dernière génération.

Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne
Une chambre pratique et chaleureuse
Salle d'eau + WC séparés

À l'étage :
Trois chambres spacieuses
Une salle de bain
WC séparés
Une mezzanine XXL idéale pour coin TV, bureau, ou espace jeux

Les + qui font toute la différence :
Construction récente (2026) : finitions actuelles, matériaux performants
Garage pour stationner en toute sérénité
Exposition Ouest pour des soirées baignées de lumière
Pompe à chaleur : économies d'énergie et bien-être garanti
Une maison récente, performante et fonctionnelle : un vrai coup de cOEur pour ceux qui veulent un habitat moderne, éco-responsable et clé en main !

Intéressé(e) ? Contactez-moi vite pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.