Maison en vente - Saint-Aubin-d'Aubigné
Maison 4 chambres de 124 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Aubin-d'Aubigné
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Aubin-d'Aubigné
Soyez les premiers à profiter de cette maison neuve, livrée en 2025, jamais habitée, aux finitions soignées et aux prestations modernes.
Située dans un environnement calme et pratique, à deux pas des écoles, commerces, services de proximité (pharmacie, commerces, mairie, poste… ), cette maison familiale allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
• Un hall indépendant,
• Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée (mobilier et électroménager de qualité), ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux,
• Une suite parentale avec salle d'eau privative,
• Un WC suspendu avec lave-mains.
À l'étage, un escalier éclairé naturellement par un puits de lumière mène à :
• Trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative carrelée exposée Sud-Ouest,
• Une seconde chambre avec dressing intégré,
• Une salle de bains familiale,
• Un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse bien exposée (Sud-Ouest), parfait pour les journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.
🔑 Points forts :
• Maison neuve de 2025 – jamais habitée
• Conforme aux dernières normes RT 2012 ou RE 2020
• Aucun travaux à prévoir
• Garantie décennale constructeur
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Appelez-moi pour organiser une visite, un conseiller disponible 7/7 au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 294569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75** ** ** ** **22.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 30 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement calme et pratique, à deux pas des écoles, commerces, services de proximité (pharmacie, commerces, mairie, poste… ), cette maison familiale allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
• Un hall indépendant,
• Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée (mobilier et électroménager de qualité), ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux,
• Une suite parentale avec salle d'eau privative,
• Un WC suspendu avec lave-mains.
À l'étage, un escalier éclairé naturellement par un puits de lumière mène à :
• Trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative carrelée exposée Sud-Ouest,
• Une seconde chambre avec dressing intégré,
• Une salle de bains familiale,
• Un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse bien exposée (Sud-Ouest), parfait pour les journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.
🔑 Points forts :
• Maison neuve de 2025 – jamais habitée
• Conforme aux dernières normes RT 2012 ou RE 2020
• Aucun travaux à prévoir
• Garantie décennale constructeur
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Appelez-moi pour organiser une visite, un conseiller disponible 7/7 au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 294569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75** ** ** ** **22.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 30 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BSK Hugo RESLOUX
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
30
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.