Maison en vente - Sains
275 600 € *
Maison 6 chambres de 209 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Sains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Sains
Maison bourgeoise en pierres avec jardin et garage – SAINS (35) – Exclusivité.
Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Sains, en Baie du Mont Saint-Michel.
Localisation privilégiée :
- À seulement 13 km du Mont Saint-Michel, 30 km d'Avranches et 38 km de Saint-Malo avec un accès rapide à la N176.
- Commerces et services à proximité : Pleine Fougères (3 km), Pontorson (6 km), Dol-de-Bretagne (14 km).
- École primaire et arrêt de bus qui dessert collèges et lycées à seulement 100 m : parfait pour une famille avec enfants !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
LA MAISON
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC indépendant
- Salon avec cheminée
- Cuisine
- Buanderie
- Salle à manger ou pièce de jeux avec au dessus des combles aménageables
- Petite véranda.
Possibilité de créer au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 50 m² en supprimant les cloisons en bois entre l'entrée, la cuisine et le salon.
1er étage :
- Escalier équipé d'un fauteuil électrique
- Spacieuse suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC
- Deux chambres supplémentaires
- Salle d'eau avec WC.
2ème étage :
- Grande pièce offrant plusieurs possibilités selon vos envies: chambre, bureau, salle de jeux, salle de musique...)
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC.
Extérieur :
- Jardin clos et arboré
- Garage de 27 m² avec grenier au-dessus.
Cette propriété allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et pratique.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ou depuis chez vous avec la visite virtuelle 3D !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921047
Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Sains, en Baie du Mont Saint-Michel.
Localisation privilégiée :
- À seulement 13 km du Mont Saint-Michel, 30 km d'Avranches et 38 km de Saint-Malo avec un accès rapide à la N176.
- Commerces et services à proximité : Pleine Fougères (3 km), Pontorson (6 km), Dol-de-Bretagne (14 km).
- École primaire et arrêt de bus qui dessert collèges et lycées à seulement 100 m : parfait pour une famille avec enfants !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
LA MAISON
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC indépendant
- Salon avec cheminée
- Cuisine
- Buanderie
- Salle à manger ou pièce de jeux avec au dessus des combles aménageables
- Petite véranda.
Possibilité de créer au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 50 m² en supprimant les cloisons en bois entre l'entrée, la cuisine et le salon.
1er étage :
- Escalier équipé d'un fauteuil électrique
- Spacieuse suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC
- Deux chambres supplémentaires
- Salle d'eau avec WC.
2ème étage :
- Grande pièce offrant plusieurs possibilités selon vos envies: chambre, bureau, salle de jeux, salle de musique...)
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC.
Extérieur :
- Jardin clos et arboré
- Garage de 27 m² avec grenier au-dessus.
Cette propriété allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et pratique.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ou depuis chez vous avec la visite virtuelle 3D !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921047
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sébastien MABILE
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 350 et 5 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).