Maison en vente - Sains
Maison de 209 m² avec 6 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Sains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Sains
Maison bourgeoise en pierres avec jardin et garage – SAINS (35) – Exclusivité.
Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Sains, en Baie du Mont Saint-Michel.
Localisation privilégiée :
- À seulement 13 km du Mont Saint-Michel, 30 km d'Avranches et 38 km de Saint-Malo avec un accès rapide à la N176.
- Commerces et services à proximité : Pleine Fougères (3 km), Pontorson (6 km), Dol-de-Bretagne (14 km).
- École primaire et arrêt de bus qui dessert collèges et lycées à seulement 100 m : parfait pour une famille avec enfants !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
LA MAISON
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC indépendant
- Salon avec cheminée
- Cuisine
- Buanderie
- Salle à manger ou pièce de jeux avec au dessus des combles aménageables
- Petite véranda.
Possibilité de créer au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 50 m² en supprimant les cloisons en bois entre l'entrée, la cuisine et le salon.
1er étage :
- Escalier équipé d'un fauteuil électrique
- Spacieuse suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC
- Deux chambres supplémentaires
- Salle d'eau avec WC.
2ème étage :
- Grande pièce offrant plusieurs possibilités selon vos envies: chambre, bureau, salle de jeux, salle de musique...)
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC.
Extérieur :
- Jardin clos et arboré
- Garage de 27 m² avec grenier au-dessus.
Cette propriété allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et pratique.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ou depuis chez vous avec la visite virtuelle 3D !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921047
Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Sains, en Baie du Mont Saint-Michel.
Localisation privilégiée :
- À seulement 13 km du Mont Saint-Michel, 30 km d'Avranches et 38 km de Saint-Malo avec un accès rapide à la N176.
- Commerces et services à proximité : Pleine Fougères (3 km), Pontorson (6 km), Dol-de-Bretagne (14 km).
- École primaire et arrêt de bus qui dessert collèges et lycées à seulement 100 m : parfait pour une famille avec enfants !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
LA MAISON
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC indépendant
- Salon avec cheminée
- Cuisine
- Buanderie
- Salle à manger ou pièce de jeux avec au dessus des combles aménageables
- Petite véranda.
Possibilité de créer au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 50 m² en supprimant les cloisons en bois entre l'entrée, la cuisine et le salon.
1er étage :
- Escalier équipé d'un fauteuil électrique
- Spacieuse suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC
- Deux chambres supplémentaires
- Salle d'eau avec WC.
2ème étage :
- Grande pièce offrant plusieurs possibilités selon vos envies: chambre, bureau, salle de jeux, salle de musique...)
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC.
Extérieur :
- Jardin clos et arboré
- Garage de 27 m² avec grenier au-dessus.
Cette propriété allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et pratique.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ou depuis chez vous avec la visite virtuelle 3D !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921047
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sébastien MABILE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 350 et 5 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).